Finanzierung für eigenes Bauvorhaben

Beschreibung

Wie finanziert man am besten ein Neubauvorhaben? Profitieren Sie von meiner praxiserprobten Vorgehensweise, denn jeder Fehler kostet Sie wertvolles Geld/Eigenkapital sowie Zeit und Nerven! Bei der Finanzierung eines Neubauprojektes sind andere Punkte zu beachten, als bei der Finanzierung einer Bestandsimmobilie. Es spielen natürlich alle Punkte eine Rolle, die auch bei anderen Finanzierungsvorhaben wichtig sind: die Auswahl der richtigen Finanzierungsart, die passende Zinsfestschreibung, die Zinskonditionen und Weiteres. Mehr als bei anderen Finanzierungsvorhaben spielen beim Neubauprojekt darüber hinaus die Nebenbedingungen und die praktische Abwicklung seitens der Bank eine entscheidende Rolle. Wichtige Stichpunkte sind hierbei: Haftung, Verantwortung, Festpreis, Preisgarantie, Kreditrahmen der finanzierenden Bank, Zahlungsmodalitäten, nötige Finanzierungsbestätigung für Bauträger (oder dieser verlangt sogar eine Zusatz-Bürgschaft). Auch gibt es bankinterne Gründe, mit bestimmten Bauunternehmen nicht zusammenarbeiten zu wollen, z.B. wegen vieler Kundenbeschwerden. Unterstützung bei Ihrem Vorhaben mit Unterscheidung, wie Sie den Neubau ausführen lassen: 1. Sie bauen selbst bzw. beauftragen in Eigenregie die Handwerker für Einzelgewerke 2. Sie lassen über einen Architekten bauen, der die Einzelgewerke an Handwerker/Bauunternehmen vergibt 3. Sie lassen von einem Generalunternehmen bauen 3. Sie kaufen den Neubau von einem Bauträger Ich unterstütze Sie Sie unter anderem bei der: - Entscheidungsfindung sowie Vertragsprüfung -und Gestaltung (über Kooperation mit einem Rechtsanwalt) - genauen Kalkulation der Gesamtkosten ihres Bauvorhabens - Prüfung möglicher und sinnvoller Fördermittel - Erstellung des Finanzierungskonzepts - das zu Ihrer individuellen Situation passt! - Bankauswahl: die richtige Bank für Ihr Vorhaben finden - denn was nützt Ihnen der bestmögliche Zinssatz, wenn Sie die Auszahlungsbedingungen der Bank nicht erfüllen können?! - Verhandlung günstiger Finanzierungskonditionen - Ausnutzung von Sonderkontingenten - Einholung einer Finanzierungszusage - Vermeidung einer finanziellen Doppelbelastung in der Bauphase - usw. Sie bekommen einen hauseigenen Ansprechpartner mit direkter Durchwahl für Ihre Auszahlung und Betreuung auch nach Vertragsunterschrift. Telefonischer Termin, optional auch mit Bildschirmfreigabe.